Безусловно, ответ, «да» и никак иначе. Люди все активнее начинают интересоваться как условиями, так и юридическими гарантиями, возможностями обезопасить себя. Этот факт понятен, и обусловлен тем, что Вы можете получить достаточно большую сумму денег за короткое время. Но вместе с этим преимуществом есть большой ряд рисков, с которыми при несоблюдении условий договорённости, легко встретится. Поэтому, нужно быть полностью осведомлённым обо всех аспектах данного предложения.
Давайте рассмотрим главные условия кредитов под залог.
Безусловно, все зависит от суммы кредита, и Вашей платежеспособности. Таким образом, именно кредит под залог недвижимости обеспечивает кредитора гарантией возврата долгу.
Давайте подробнее разберёмся о том, что же собою представляет «залог недвижимости». Это имущество, которое при невыполнении условий кредита, правовых обязательств переходит кредитору. Сам должник в течении срока выплаты долга остается владельцем своей недвижимости, но в Государственном реестре существует запрет на отчуждения недвижимости.
Если говорить о том, все ли могут получить банковский кредит такого типа, то клиент должен отвечать следующим критериям:
- иметь не прецедентную кредитную историю;
- иметь пакет справок, которые доказывают наличие дохода за минувшее полугодия.
Также, оформления данного типа кредита в среднем занимает около 14 дней, которые уходят на сбор документов, их проверку, звонки Вашим близким людям.
Последствия, которые нужно знать и учитывать обязательно
Каждый должен понимать, что получая кредит под залог недвижимости, он соглашается на отчуждения имущества. А это значит, что его продажа или обмен, на время погашения кредита являются невозможными. Вы становитесь неполноправным владельцем имущества.
Также ещё одна немаловажная особенность состоит в том, что если брать кредит в иностранной валюте, из-за скачка курса, заёмщик может оказаться заложником банка.
В случае нарушения правил договорённости или неосуществления выплаты кредита в срок, кредитор может вполне законно стать собственником заложенного имущества.
Пожалуй, это и есть самые опасные последствие кредитов под залог недвижимости.