23 октября в Общественной палате Самарской области прошло обсуждение ситуации в строительной сфере, где одним из ключевых вопросов стала стоимость квадратного метра жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ, отметил, что средняя цена в Самаре достигла 120 тысяч рублей за 1 кв. метр.
Косилов поинтересовался у присутствовавших застройщиков, насколько эта стоимость обоснована. Представитель компании «Кошелев», занимающейся возведением микрорайона Кошелев-Парк, не предоставила комментариев. Однако Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД», выразил мнение, что цена слишком низка, так как квартиры по 120 тысяч рублей предлагаются без отделки, а чистовая отделка сейчас стоит от 15 до 20 тысяч рублей.
Застройщики отметили, что сокращение программы льготной ипотеки сказывается на спросе, что приводит к снижению объемов строительства. В Кошелев-Парке на 2025 год запланирован ввод в эксплуатацию лишь одного дома, в то время как в Волгаре — около 10,5 тыс. кв. метров. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по кредитам делают ситуацию для застройщиков крайне трудной.