В Приморском районе Санкт-Петербурга, после завершения ряда строительных проектов, наблюдается уменьшение предложения жилья. Как сообщает «Петербургская недвижимость», ранее этот район занимал лидирующие позиции, но сейчас уступает Невскому, Пушкинскому и Московскому. На конец 2023 года объем предложения составил 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от общего городского объема. Почти половина этого жилья расположена в районе Новоорловского лесопарка.
В 2023 году введено 711 тыс. кв. м жилья, однако в 2024 и 2025 годах ожидается снижение. Эксперты отмечают, что основными причинами снижения строительной активности являются нехватка свободных земель и нагрузки на инфраструктуру. Приморский район по-прежнему остается популярным среди покупателей, хотя его доля в новых жилых площадях сократилась. Основные покупатели — женщины в возрасте 40 лет, с интересом к студиям и однокомнатным квартирам.
Дальнейшее развитие района зависит от улучшения социальной инфраструктуры и транспортной доступности, что требует внимания со стороны властей и застройщиков.