Сокращение объёмов ввода жилья, начавшееся два года назад, по прогнозам экспертов, будет продолжаться до 2027 года. Даже с учетом потенциального восстановления, общая площадь нового жилья останется ниже уровней 2023 года. В Минстрое России призывают застройщиков не увеличивать стоимость новостроек, однако, с учётом инфляции, цены на квадратный метр могут оставаться на уровне 2010 года или даже ниже.
Эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования сообщают, что объемы ввода жилья не достигнут рекордов прошлых лет. В частности, площадь многоквартирных домов будет ниже 50 млн кв. м, а индивидуальные застройщики также не смогут превысить уровень 62 млн кв. м, зафиксированный в прошлом году.
Ограничительная политика Центрального банка приводит к снижению финансирования, что может снизить продажи новостроек на 19–35% к 2025 году. В то же время, отношение прибыли к собственному капиталу строительных компаний может упасть с 18,6% до 13,6%.
Большинство граждан не ожидают роста цен на жильё, а средняя стоимость квадратного метра останется на уровне 160 тыс. руб. По результатам опросов, 51% россиян не верит в увеличение цен, что является минимальным значением за последние полтора года.