Согласно пункту 7 статьи 65 ФЗ № 7 от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды», при возведении объектов капитального строительства (ОКС) необходимо соблюдение экологических требований, что достигается через экспертизу проектной документации и государственный надзор. Однако, согласно пункту 8 той же статьи, Росприроднадзор осуществляет федеральный экологический контроль в отношении ОКС, которые строятся в специфических зонах, включая внутренние морские воды и особо охраняемые природные территории. Это связано с возможным воздействием на окружающую среду.
После завершения строительства необходимо провести контрольное мероприятие для получения ЭкоЗОС, что является обязательным для ввода ОКС в эксплуатацию. Судебные разбирательства, как правило, касаются отказов в выдаче ЭкоЗОС из-за нарушений экологических требований или оспаривания необходимости его получения.
Примеры из судебной практики показывают, что суды подтверждают необходимость получения ЭкоЗОС и соблюдения всех экологических норм перед вводом объектов в эксплуатацию, что подтверждено решениями по ряду дел.