В Казахстане наблюдается возрастающий интерес бизнеса к строительству и реконструкции общежитий для студентов. Важным фактором этого тренда стал механизм государственного заказа, который предоставляет частному сектору возможность инвестировать в социальные объекты с гарантированным доходом после их ввода в эксплуатацию. Это сотрудничество выгодно как государству, так и бизнесу: власти решают проблему нехватки мест для студентов, а предприниматели получают стабильную финансовую модель.
Процесс начинается с подачи заявления в АО «Финансовый центр» и заключения предварительного договора. После завершения строительства или реконструкции, объект получает статус общежития на 20 лет, после чего подписывается договор государственного заказа. Компенсации от государства зависят от фактической заполняемости и выплачиваются в течение шести лет для нового строительства и восьми — для реконструкции.
Владельцы общежитий могут получать доход не только от государственных компенсаций, но и от арендной платы, а также от коммерческих услуг, таких как буфеты и магазины. Таким образом, механизм государственного заказа не только ускоряет развитие социальной инфраструктуры, но и создает выгодные условия для бизнеса.