Согласно мнению специалистов, первые проекты в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут начаться вблизи станций метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Эти места обладают высокой инвестиционной привлекательностью для застройщиков. Средняя цена квадратного метра для участников КРТ может достигать 262 тыс. рублей, однако застройщики обязаны создавать социальную инфраструктуру, что увеличивает затраты. Например, строительство одного места в школе или детском саду может стоить до 3 миллионов рублей. Это может негативно сказаться на экономике проектов, поскольку объем социальных объектов в рамках КРТ превышает таковой при обычной застройке. В результате реальный инвестиционный интерес фиксируется лишь к нескольким кварталам хрущёвок в указанных районах. Законы о КРТ позволяют развитие не только для хрущёвок, но и на других территориях, таких как «Красный треугольник» и Вольный остров. В 2025 году Петербург занимает 5-е место в России по объемам строительства жилья, уступая Краснодарскому краю и Московской области. Депутаты Законодательного собрания приняли закон о КРТ 10 декабря.