В Санкт-Петербурге наблюдается устойчивый рост доли девелоперов в общей структуре строительства социальной инфраструктуры. Если в 2024 году город и застройщики смогли ввести в эксплуатацию школы и детские сады в сопоставимых объемах, то сегодня девелоперы возводят уже четыре из пяти таких учреждений. Анализ разрешений на строительство, проведенный «ДП», выявил около 150 документов, из которых в расчёт были включены только школы и детские сады с указанной проектной вместимостью, что дало 85 объектов на 39,7 тыс. мест, общая стоимость которых составляет около 79,5 млрд рублей. Из них 22,4% представляют проекты Фонда капитального строительства и реконструкции Петербурга, а остальные 77,6% — частные компании. Лидером среди девелоперов по объемам является Setl Group с 18 объектами на 8 740 мест, за которой следуют «ЦДС» и «Группа ЛСР». Весьма активны также «Главстрой Санкт–Петербург», LEGENDA Intelligent Development и КВС, в то время как остальные девелоперы составляют лишь 11% от общего числа.