По данным Росстата, в период с января по декабрь 2025 года Ростовская область зафиксировала падение темпов строительства жилья, однако декабрь стал исключением. Всего в регионе было построено 2,76 миллиона квадратных метров, что на 6,3% меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Тем не менее, за последний месяц 2025 года показатель ввода жилья составил 469,5 тысячи квадратных метров, что на 40,4% превышает декабрьские результаты предыдущего года. Это стало возможным благодаря активной работе застройщиков, что немного сгладило общие негативные тренды.
В рейтинге, опубликованном Росстатом, по итогам декабря 2025 года регион занял восьмое место по объему ввода жилья и девятое по абсолютному приросту. В то же время, по итогам всего года Ростовская область удерживает девятую позицию среди 85 регионов по общему объему, но по динамике роста занимает 78-е и 63-е места соответственно.
Ожидания экспертов на 2026 год указывают на рост цен на жилье в среднем на 10%, хотя резких изменений не прогнозируется. Как отметил генеральный директор компании «Титул» Евгений Сосницкий, умеренный спрос станет определяющим фактором, в то время как советы по улучшению ситуации будут предложены застройщикам, чтобы декабрьские успехи не остались единичными. Специалисты уверены, что в ближайшей перспективе дефицита жилья не будет, но риски могут возникнуть через два-три года при возможном снижении объемов строительства.