На Серебренниковской улице в Новосибирске, напротив театра оперы и балета, располагается заброшенное строение, чье строительство стартовало 25 лет назад и на протяжении этого времени медленно приходит в упадок. Основными виновниками простоев, согласно данным местной администрации, стали разногласия между совладельцами — ПАО «Промсвязьбанк» и ЗАО «НОВОГРАД», касающиеся согласования работ на общем участке. Первая очередь здания сданы в эксплуатацию и сейчас работает как филиал «Промсвязьбанка», тогда как вторая, задуманная для драматического театра имени Сергея Афанасьева, осталась незавершенной. По актуальным оценкам на конец января 2026 года, готовность возведения составляет 91%. Изначальный проект подразумевал снос псевдоаркады с целью создания пешеходной зоны. Известно, что строительство началось в 2001 году и планировалось завершить к 2003-му. В марте 2023 года театр переехал в новое помещение на улице Максима Горького, 52.