Цены на земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на Юге и Кавказе увеличились в 5-7 раз, что связано с дефицитом земли, сообщает Движение.ру. Антон Глушков, президент НОСТРОЙ, озвучил вероятные причины данного роста. Эксперты ‘Циан’ сообщают, что свободных участков практически не осталось в приморских зонах Краснодарского края и Крыма, а также в крупных населённых пунктах Северного Кавказа. В среднем, стоимость участка на Юге и в Северном Кавказе достигала 800 тыс. рублей, тогда как средний показатель по стране составлял 250-300 тыс. рублей. Алексей Попов, главный аналитик ‘Циан’, отметил, что земля дорожает быстрее других ресурсов на протяжении последних 15 лет. В прошлом году наиболее значительный рост цен наблюдался в регионах с высоким спросом на ИЖС и ограниченным предложением. Прогнозируется, что к 2026 году стоимость участков увеличится на 5-7%, что соответствует ожидаемой инфляции. С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, обязывающий владельцев участков подготовить землю к использованию в течение трёх лет с момента покупки.