Снижение темпов строительства в Ульяновске на 58% оказывает заметное влияние на рынок недвижимости. В интервью 73online.ru Дмитрий Лаушин, глава агентства «Красный медведь», отметил, что данная ситуация может сделать застройщиков менее гибкими и побудить покупателей обратить внимание на «молодую» вторичную недвижимость.
Эксперт считает, что уменьшение количества новых квартир даст девелоперам возможность диктовать условия. В условиях кризиса наибольшую выгоду получат дома, построенные в последние годы.
Лаушин отметил, что сокращение предложения приведет к снижению акций и скидок со стороны застройщиков, которые могут предпочесть «придержать» свои объекты. Это также создаст интерес к свежему жилью на вторичном рынке, что, в свою очередь, может привести к росту цен на такие квартиры.
Кроме того, проблемы застройщиков могут негативно сказаться на качестве жизни и инфраструктуры новых районов. По словам Людмилы Никоновой, эксперта по недвижимости, занятость в этом секторе сократится, что скажется на школах, дорогах и рабочих местах. Даже рынок аренды может столкнуться с трудностями, если строители потеряют доход и не смогут позволить себе платить за аренду.
