В январе 2026 года мэр города Ярославля Артем Молчанов утвердил постановление, позволяющее возвести 18-этажный жилой дом на улице Чкалова, 20б, неподалёку от легкоатлетического манежа на Пятерке.
На данный момент участок представляет собой пустырь, окружённый советскими жилыми домами. Местные жители выступают категорически против строительства высотки, опасаясь потери своих домов и ухудшения условий проживания.
Ранее на этом месте планировалась трёхэтажная гостиница для спортсменов, однако проект не был реализован. В 2019 году бизнесмен Дмитрий Абросимов попытался начать строительство жилого комплекса, но получил отказ от мэрии, опираясь на мнение жителей и рекомендации комиссии по градостроительству.
Позднее участок приобрели предприниматели Евгений Щугорев и Ольга Лапшина, а компания «Ярославский торговый дом „Сити Груп“» подготовила проекты планировки территории с жилой застройкой до 18 этажей и площадью жилья свыше 15 тысяч квадратных метров.
Жители соседних домов выражают серьёзные опасения по поводу нагрузки на инфраструктуру, транспортную доступность, качество грунта и состояние фундаментом нынешних зданий. Активисты требуют вернуть разрешённый вид использования земельного участка под гостиницу или детский сад, а не многоэтажный жилой дом.
В мэрии пояснили, что участок находится в общественно-деловой зоне, где многоэтажная жилплощадь допускается как условно разрешённый вид использования. При этом обязательств по строительству социальной инфраструктуры нет, что вызывает дополнительные нарекания у местных жителей.
Следующее общественное обсуждение по проекту планируется на 24 марта 2026 года. Местные надеются, что диалог с властями поможет остановить точечную застройку и сохранить комфорт районной застройки.