По сообщению Финской ассоциации строительной индустрии RT, объем нового жилья в стране не превышает 25 миллионов м³ в год, что соответствует показателям 1950-х годов. Прогнозы на предстоящие годы остаются пессимистичными: в 2026-2027 годах ожидается запуск не более 15 тысяч новых строительных проектов при реальной потребности около 31-35 тысяч в год.
Главный экономист ассоциации Йоуни Вихмо предупреждает, что в наихудшем сценарии объемы строительства могут упасть ещё ниже. Ситуация усугубляется растущими рисками безработицы, снижением цен на жилье, опасениями по поводу повышения процентных ставок и проблемами с финансированием.
Вихмо также отметил, что на вторичном рынке цены падают, однако разрыв с новостройками увеличивается. Более того, практически во всех секторах недвижимости наблюдается спад, за исключением коммерческого строительства, которое получает поддержку от центров обработки данных и инвестиций в оборонную промышленность.
С 2022 года строительный сектор, прежде занимавший позицию с оборотом около 47 миллиардов евро и обеспечивавший более 40% налоговых поступлений, столкнулся с сокращением на 6,5 миллиарда евро. Эксперты также указывают на изменение в потребительском поведении: финны переезжают в менее просторные квартиры, а молодёжи не спешит покидать родителей, что затрудняет дальнейшее развитие сектора.