Минфин России и Федеральная налоговая служба опубликовали разъяснения, касающиеся применения повышающих коэффициентов при расчёте земельного налога для организаций. В письме Минфина №03-05-04-02/27250 и документе ФНС №БС-36-21/2523@ от 1 апреля подробно описан порядок исчисления налога с учётом коэффициента 2. Для земельных участков, приобретённых организациями под жилищное строительство (за исключением случаев комплексного развития территории, КРТ), данный коэффициент применяется в течение трёх лет с даты государственной регистрации прав на участок либо до регистрации права на построенный жилой дом или помещение в нём. Если право на жилой объект зарегистрировано раньше, налог пересчитывается с коэффициентом 1. В случае КРТ старт применения коэффициента 2 определяется по дате разрешения на строительство многоквартирных домов, а не по дате регистрации права собственности на участок. Кроме того, при реорганизации юридического лица обязанность по уплате земельного налога переходит к правопреемнику, которому также применяется коэффициент 2 с даты регистрации права на участок реорганизованного лица. Эти рекомендации помогут налоговым инспекторам правильно учитывать повышающие коэффициенты при расчёте земельного налога для организаций.