На российском рынке индивидуального домостроения механизм эскроу-счетов начинает использоваться, однако он значительно увеличивает стоимость строительства. В результате, лишь 6,9 тысяч подрядчиков из 63,4 миллиона квадратных метров, построенных в 2025 году, применяют эту схему. Большинство застройщиков предпочитают использовать собственные средства и строить готовые дома. Несмотря на опасения по поводу потребительского экстремизма, рынок постепенно цивилизуется, хотя нелегальные строители продолжают работать в тени.
Кроме того, вопросы стандартов проектной документации остаются нерешенными, что усложняет разрешение споров между клиентами и застройщиками. Специалисты рекомендуют привлекать технадзор на всех этапах строительства, что поможет защитить интересы обеих сторон. В 2026 году ожидается осторожное развитие сферы ИЖС, с надеждой на снижение ставок ЦБ и улучшение условий для застройщиков.