В Татарстане продажи новых квартир упали до 64% от общей площади новостроек, что в 1,5 раза хуже показателей 2021 года. По данным «Дом.РФ», девелоперы продолжают строить так же быстро, как и пять лет назад, что приводит к росту долгов перед банками. К началу марта застройщики задолжали 272 млрд рублей, а на эскроу-счетах находится лишь 206 миллиардов. Ситуация усугубляется высоким уровнем ипотечных ставок и изменениями в правилах господдержки. Несмотря на это, спрос на жилье поддерживаетс за счет семейной ипотеки. Однако, если в 2021 году на рынке было продано почти все строящееся жилье, то в 2023 году застройщики сталкиваются с затоваренностью. Некоторые из них пересматривают стратегии продаж, предпочитая реализовывать квартиры уже после сдачи объектов в эксплуатацию. В результате, рынок не успевает поглощать возводимое жилье, и для распродажи текущих запасов потребуется около трех лет.