Виктор Струкалин и Алексей Хлебнов, дольщики, подали иск к своему застройщику, требуя компенсации за убытки и выплаты штрафов из-за недостатков в квартирах и задержек с их сдачей. Первоначально суд первой инстанции удовлетворил их требования, назначив штраф в размере 50% от взысканной суммы. Однако на стадии апелляции и кассации размер штрафа был уменьшен в десять раз. Судьи сослались на изменения в законе «Об участии в долевом строительстве», которые снизили максимальный размер штрафа до 5% от присуждённой суммы. В ответ истцы обратились в Конституционный суд, указав, что новые нормы применили к нарушениям, произошедшим до 1 сентября 2024 года. Конституционный суд подтвердил, что новые правила расчета штрафов действуют только для обязательств, возникших после этой даты, а старые правила следует применять к уже существующим обязательствам. Также был подтвержден временный характер Постноления Правительства, ограничивающего размер неустоек, что направлено на баланс интересов дольщиков и застройщиков в условиях роста ключевой ставки. Судьи отметили необходимость проверки на предмет злоупотребления правом со стороны дольщиков. КС признал нормы закона конституционными и направил дело на пересмотр.