В России наблюдается резкое падение объемов строительства торговых центров. По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в первом квартале текущего года было введено всего 22,8 тысячи квадратных метров торговой недвижимости, что в восемь раз меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. В Москве введено 7,1 тысячи квадратных метров, в то время как Санкт-Петербург не продемонстрировал никаких новых объектов. Последний раз такие низкие показатели фиксировались в 2004 году, когда было построено 14 тысяч квадратных метров.
Основными причинами такого падения являются значительный рост цен на строительные материалы и низкий уровень аренды. Прогнозируется, что общий объем ввода торговых центров в 2023 году составит 356 тысяч квадратных метров, что на 45% меньше, чем в 2025 году. Из этого объема 158 тысяч квадратных метров придется на Москву, что на 21% меньше по сравнению с прошлым годом, и 18 тысяч квадратных метров на Петербург, что составляет снижение на 85%.
