Строительство жилого района в Малиновке, расположенного близ побережья, получило одобрение на первом этапе. Информация об этом размещена на сайте единого реестра заключений. В рамках первого этапа планируется застройка участка с кадастровым номером 39:05:010602:2698, который занимает 2,3 гектара в районе улиц Венской и Варшавской. Здесь будет возведён квартал многоквартирных жилых домов, а реализация проекта осуществляется компанией ООО «СЗ Малиновка», прошедшей негосударственную экспертизу. Эта компания является частью группы, принадлежащей ООО «СЗ Куршская ривьера». План застройки был одобрен на инвестиционном совете ещё в 2022 году и включает 20 жилых домов на площади 9,4 гектара, а таке банный комплекс на побережье в Зеленоградске. Ранее «СЗ Куршская ривьера» была связана с бизнесменом Игорем Гончаровым и его компанией «Сибирь Девелопмент», которая занималась восстановлением замка Тапиау и застройкой земельных участков в Сосновке. В настоящее время «СЗ Куршская ривьера» входит в закрытый инвестиционный фонд «Северо-Западный актив», управляемый УК «Марта» из Москвы, при этом доля фонда находится в залоге у прежних учредителей.