Компания ООО СЗ «Родные берега» подала в администрацию Барнаула заявку на создание искусственного земельного участка (ИЗУ) в районе залива Ковша, который расположен на реке Оби. В мэрии сообщили об этом 16 сентября. На новом участке планируется возвести жилой комплекс, набережную и другие объекты.
ИЗУ будет формироваться на федеральной земле. Городской комитет по строительству, архитектуре и развитию города просит направить предложения и замечания по проекту до 3 октября. После согласования на уровне мэрии проект будет передан федеральным властям.
Компания «Родные берега», принадлежащая барнаульскому строителю Юрию Гатилову и входящая в холдинг «Жилищная инициатива», планирует создать многофункциональный комплекс с многоэтажными домами, набережной и парком на территории площадью 9,852 га. Работы начнутся не раньше июня 2026 года, а завершение запланировано на 2031 год.
Кроме того, ранее обсуждались планы по засыпке этой зоны другими застройщиками, но дальнейших шагов не предпринято. В 2022 году должна была состояться экологическая экспертиза, указывающая на возможный вред водным ресурсам, но ситуация не развивалась.
Вопрос-ответ
Где планируется создание искусственного земельного участка (ИЗУ) и какие объекты будут на новом участке?
<pНа участке площадью 9,852 га в районе залива Ковша на реке Оби планируется формирование искусственного земельного участка, на котором будет возведён многофункциональный комплекс с многоэтажными домами, набережной и парком, а также другие инфраструктурные объекты. ИЗУ будет формироваться на федеральной земле.
Кто подал заявку на создание ИЗУ и какие сроки утверждения?
<pЗаявку подала компания ООО СЗ «Родные берега», принадлежащая барнаульскому строителю Юрию Гатилову и входящая в холдинг «Жилищная инициатива». Срок подачи предложений и замечаний к проекту — до 3 октября; после согласования на уровне мэрии проект будет передан федеральным властям для дальнейшего рассмотрения.
Когда начнётся и когда планируется завершение строительства?
<pРаботы по реализации проекта планируется начать не раньше июня 2026 года и завершить их к 2031 году. Ранее обсуждались альтернативные варианты засыпки зоны другими застройщиками, но дальнейшие шаги не были предприняты.
Каковы экологические риски и какие шаги предусмотрены по их оценке?
<pВ 2022 году планировалась экологическая экспертиза, указывающая на возможный вред водным ресурсам, однако она не была доведена до реализации. В рамках будущего согласования проекта на уровне мэрии и передаче документа федеральным властям будут учитываться экологические требования и результаты соответствующих экспертиз, после чего примут решение о возможном влиянии на водные ресурсы и мерах по минимизации рисков.