16 сентября 2023 года в Приморском крае был зафиксирован рекордный ввод жилья — 1,3 миллиона квадратных метров. Владивосток также демонстрирует рост: в 2023 году было введено 401,5 тыс. кв. м, а в 2024 году ожидается 609,3 тыс. кв. м. Однако продажи жилья снизились на 10% в 2025 году, что указывает на избыток предложения.
Губернатор Приморского края Олег Кожемяко и мэр Владивостока Константин Шестаков поддерживают строительство как ключевую задачу для развития региона. Концепция Большого Владивостока предполагает, что к 2050 году население увеличится до 900 тысяч человек, что требует строительства почти 5 миллионов квадратных метров жилья.
По данным рейтинга, составленного «Восток-Медиа» и консалтинговым центром «Эксперт Групп», крупнейшим застройщиком является Андрей Строкин с портфелем в 117 355 кв. м. За ним следует Борис Поздняков с 73 тыс. кв. м. и Вадим Михайлюк с 60 тыс. кв. м. Конкуренция на рынке усиливается, и новые проекты продолжают анонсироваться.
Вопрос-ответ
Какие темпы ввода жилья зафиксированы в Приморском крае и Владивостоке в последние годы?
В Приморском крае зафиксирован рекордный ввод жилья — 1,3 миллиона квадратных метров в 2023 году. В Владивостоке в 2023 году введено 401,5 тысяч кв. м, а в 2024 году ожидается рост до 609,3 тысяч кв. м.
Почему в 2025 году ожидается снижение продаж жилья и что это означает для рынка?
Продажи жилья снизились на 10% в 2025 году, что указывает на избыток предложения на рынке и необходимость корректировки проектов и объемов строительства, чтобы сбалансировать спрос и предложение.
Какова цель проекта «Концепция Большого Владивостока» и какие потребности населения планируется обеспечить к 2050 году?
Целью является увеличение населения до 900 тысяч человек к 2050 году, что потребует строительства почти 5 миллионов квадратных метров жилья и развитие инфраструктуры региона для устойчивого роста населённости.