В Финляндии наблюдается резкое сокращение строительства индивидуальных и малоэтажных домов, достигшее минимального уровня за последние три десятилетия. В 2024 году было выдано разрешение на строительство лишь 3 800 частных домов. Ожидается, что в текущем году количество подобных проектов останется на таком же низком уровне, как и в прошлом. Согласно опросам, три четверти финнов мечтают жить в собственном доме, однако реальность показывает обратное. В начале 2000-х годов ежегодно строили более 18 000 таких объектов, но за последний год эта цифра упала до менее 5 000. Главный экономист Союза предпринимателей Финляндии Юхана Бротерус отмечает, что доля малоэтажного строительства в общем объеме новых зданий снизилась до 27%. Киммо Раутиайнен из Ассоциации малоэтажного строительства связывает сложившуюся ситуацию с началом войны в Украине и длительным экономическим спадом, который подрывает доверие потребителей.
Вопрос-ответ
Как изменились темпы и объём строительства частных и малоэтажных домов в Финляндии за последнее время?
В 2024 году выдано разрешение на строительство 3 800 частных домов, и ожидается, что в текущем году этот объём останется на аналогичном низком уровне. За прошлый год число проектов снизилось менее чем до 5 000 по сравнению с более чем 18 000 в начале 2000-х.
Какова доля малоэтажного строительства в общем объёме новых зданий и какие тенденции наблюдаются?
Доля малоэтажного строительства снизилась до 27% от общего объёма новых зданий, что отражает общий спад и сужение спроса на частные и малоэтажные дома.
Каковы основные факторы, влияющие на снижение интереса к жилищному строительству в Финляндии?
Среди факторов — экономический спад и снижение доверия потребителей, усиление нерешительности на фоне войны в Украине и экономических условий. Это влияет на спрос на жильё и инвестиционную активность в строительстве.