В Гвардейске разрешили возвести многоквартирный дом. Проект будет реализован компанией «Сфера», которая связана с инвестором замка Тапиау. Согласно информации, размещенной на сайте регионального правительства, новый объект появится на земельном участке с кадастровым номером 39:02:010016:2819, площадью 1,3 тысячи квадратных метров, расположенном в пределах улиц Гагарина, Водной, Горной и площади Победы. Разрешение на строительство действительно до сентября 2027 года.
Однако в официальных документах не указаны характеристики здания, так как в марте власти начали скрывать эту информацию. По данным сервиса Seldon.Basis, ООО «Сфера» принадлежит Семёну Храпову и его компании «Центр кибербезопасности энергетической отрасли». Храпов также руководит организациями, связанными с группой «Элмонт» Игоря Билоуса, одного из инвесторов замка Тапиау.
В 2024 году «Сфера» начала подготовку проекта по планировке жилого и культурного квартала в Гвардейске на соседней территории. Строительство было одобрено на заседании инвестсовета при губернаторе в 2022 году, и компания получит участок площадью до 0,8 гектаров без торгов. Игорь Билоус ранее озвучивал планы по застройке набережной, подчеркивая, что эти проекты будут взаимно усиливать друг друга.