В Татарстане за восемь месяцев 2025 года введено 2,1 млн кв. м жилья в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что соответствует 15,7 тысячи новых домов. Статистика пока не показывает негативных последствий кризиса кредитования, но эксперты предсказывают ухудшение ситуации в 2026 году. Объемы строительства уже сократились в пять раз. Тем не менее, снижение ключевой ставки может помочь избежать катастрофы.
Общий ввод жилья в регионе составил 2,85 млн кв. м, из которых 73,7% приходится на ИЖС. Основная причина роста интереса к загородной недвижимости заключается в доступности ипотечного кредитования по льготным программам. С 2025 года введен трехлетний срок освоения земель под ИЖС, что должно ускорить реализацию проектов. Однако рост цен на стройматериалы и нехватка рабочих сил остаются сдерживающими факторами.
По прогнозам, в 2026 году скорее всего будет наблюдаться снижение объемов ввода жилья, если не произойдут изменения в экономической политике. На рынке продолжают действовать льготные программы, но они стали более адресными, что ограничивает круг потенциальных покупателей.