В Санкт-Петербурге и области доля однокомнатных квартир и студий в новостройках колеблется от 25% до 40% в зависимости от конкретного проекта. Согласно данным Росреестра, в 2024 году 33% сделок коснулись квартир площадью до 28 кв. м. Это связано с тем, что такие лоты остаются доступными на фоне общего тренда на уменьшение площади жилья.
Для Петербурга квартиры площадью до 30–35 кв. м считаются маленькими. По словам Михаила Рогатых, директора по развитию продаж Группы «Аквилон», такие квартиры, как правило, включают компактные студии и однокомнатные квартиры. При этом минимальный метраж для комфортного проживания одного человека составляет 25–28 кв. м, а для семей с детьми — от 40–45 кв. м.
Дмитрий Ефремов из «Главстрой Санкт-Петербург» отмечает, что требования к минимальным параметрам зависят от состава семьи и образа жизни. Важнейшим аспектом остаётся качественная планировка. Также эксперты подчеркивают, что в последние годы растет доля малогабаритных квартир на рынке, что подтверждает спрос со стороны инвесторов и молодых людей, ищущих доступное жилье.