В Кемерово мэрия повторно организовала торги на два земельных участка, расположенных в центре города. Первый участок площадью 145,84 тыс. кв. м в микрорайоне 12/2 выставлен за 29,6 млн рублей, а второй — 72,9 тыс. кв. м в микрорайоне 6/1 — за 13,7 млн рублей. Ранее первые аукционы не вызвали интереса у потенциальных застройщиков. Эксперты отмечают снижение активности среди строительных компаний, что связано с падением спроса на жилье. Некоторые застройщики были вынуждены приостановить свои проекты. В регионе также наблюдаются проблемы с долгостроями: в Новосибирске люди в новостройках сталкиваются с отключением воды и электричества, что заставляет их использовать газовые горелки и обращаться к соседям за помощью. Это вызывает опасения относительно реализации новых высоток в Кемерове.
Вопрос-ответ
Какие участки выставлены на повторные торги и каковы их характеристики?
Повторно выставлены два земельных участка в центре Кемерово: первый — 145,84 тысяч кв. м в микрорайоне 12/2, с начальной стоимостью 29,6 млн рублей; второй — 72,9 тысяч кв. м в микрорайоне 6/1, с начальной стоимостью 13,7 млн рублей. Ранее первые аукционы не вызвали интереса застройщиков.
Почему активность застройщиков снизилась и какие последствия это может иметь?
Эксперты отмечают снижение активности среди строительных компаний в регионе, связанное с падением спроса на жилье. Некоторые застройщики вынуждены приостанавливать проекты, что может задержать ввод новых высоток и повлиять на динамику рынка недвижимости.
Какие проблемы наблюдаются в Новосибирске и как они могут повлиять на планы Кемеровской области?
В Новосибирске проблемы с долгостроями ведут к отключению воды и электричества в новостройках, жители вынуждены прибегать к газовым горелкам и просить помощи у соседей. Эти события усиливают опасения относительно реализации новых проектов, включая высотки в Кемерове, и могут усилить требования к финансированию, контролю за подрядчиками и темпам строительства.