Группа компаний DARS, принадлежащая бизнесмену Дмитрию Рябову, приобрела земельный участок площадью более 2,5 га на улице Правды в Москве для строительства жилого комплекса премиум-класса. В сотрудничестве с архитектурным бюро «АПЕКС» уже разрабатывается концепция будущего ЖК, о чем сообщила пресс-служба компании.
Участок расположен в шаговой доступности от станций метро «Белорусская» и «Савеловская», а также имеет удобные выезды на третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект. Ранее земля находилась в собственности девелоперов Vos’hod. Сумма сделки, по оценкам экспертов, составляет от 2,2 до 3,7 млрд руб. На строительство нового комплекса потребуется примерно 16 млрд руб., а выручка от продажи 439 квартир может достичь 17 млрд руб.
В проекте также предусмотрены ресторан на 75 мест, фитнес-центр и благоустроенный двор-парк. Существующее офисное здание площадью 16 тыс. кв. м. будет отремонтировано, что потребует дополнительно около 4 млрд руб. Ежегодная аренда этого здания может принести от 550 до 650 млн руб. DARS занимает 23-е место среди застройщиков России по объему ввода жилья в 2024 году, а с момента основания в 2001 году компания построила 270 домов общей площадью 862,5 тыс. кв. м.
Вопрос-ответ
Какой участок и где он расположен?
Участок площадью более 2,5 га находится на улице Правды в Москве, в шаговой доступности от станций метро «Белорусская» и «Савеловская», с удобными выездами на третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект.
Кто приобрёл участок и для чего предназначен проект?
Землю приобрела группа компаний DARS, принадлежащая бизнесмену Дмитрию Рябову. Планируется строительство жилого комплекса премиум‑класса совместно с архитектурным бюро «АПЕКС»; в проекте предусмотрены жилые квартиры, ресторан на 75 мест, фитнес‑центр и благоустроенный двор‑парк.
Каковы экономические параметры проекта?
Сумма сделки оценивается экспертами в диапазоне 2,2–3,7 млрд руб. На строительство потребуется примерно 16 млрд руб., выручка от продажи 439 квартир может достигнуть 17 млрд руб. Ежегодная аренда существующего офисного здания площадью 16 тыс. кв. м может принести 550–650 млн руб.
Какой статус застройщика и какие результаты по вводу жилья?
DARS занимает 23-е место среди застройщиков России по объему ввода жилья в 2024 году; с момента основания в 2001 году компания построила 270 домов общей площадью 862,5 тыс. кв. м.