В Калининском районе Санкт-Петербурга стартует амбициозный проект застройки, инициированный Политехническим университетом Петра Великого совместно с Группой ЛСР. Общая площадь застройки составит около 100 тыс. м², а объем инвестиций достигнет 15 миллиардов рублей. На территории, расположенной у пересечения Гжатской улицы и проспекта Науки, планируется возведение жилых корпусов и студенческого общежития.
Комиссия по землепользованию и застройке дала зеленый свет изменению параметров застройки участка площадью 7,5 га, повысив предельную высоту зданий до 75 метров. Это необходимо для создания нового кампуса и жилого кластера. Проект реализуется в рамках федеральной программы по созданию университетских кампусов и был представлен на Петербургском международном экономическом форуме, где подписано соглашение между ключевыми участниками.
Группа ЛСР вложит около 3,5 миллиарда рублей в строительство общежития и жилого комплекса с социальной инфраструктурой, предоставляя университету до 5% квартир по льготной цене. Земельные участки уже выделены, а университет завершает проект планировки. Ожидается, что строительство первого этапа начнется в 2025 году, а ввод объектов в эксплуатацию запланирован с 2027 по 2029 год.
Вопрос-ответ
Что за проект застройки запускается в Калининском районе Санкт-Петербурга?
<pПроект реализуется совместно Политехнического университета Петра Великого и Группы ЛСР. Общая площадь застройки около 100 тыс. м², объём инвестиций до 15 млрд рублей. Планируется жилые корпуса и общежитие для студентов на участке около 7,5 га у пересечения Гжатской улицы и проспекта Науки.
Какие параметры застройки изменили и зачем необходимо увеличение высоты?
<pКомиссия по землепользованию и застройке одобрила изменение параметров участка, повысив предельную высоту зданий до 75 метров. Это сделано для формирования нового кампуса и жилого кластера внутри федеральной программы по созданию университетских кампусов.
Какие инвестиции и социальные обязательства связаны с проектом?
<pГруппа ЛСР вложит около 3,5 млрд рублей в строительство общежития и жилого комплекса с социальной инфраструктурой. Университету будет предоставлено до 5% квартир по льготной цене. Земельные участки уже выделены, проект планировки завершается.
Каковы сроки реализации проекта?
<pОжидается, что первый этап начнется в 2025 году, ввод объектов в эксплуатацию планируется с 2027 по 2029 год. Проект представлен на Петербургском международном экономическом форуме и подписано соглашение между ключевыми участниками.