Банк «ДОМ.РФ» активно участвует в кредитовании индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием механизма эскроу. В настоящее время Кубань занимает шестое место по объему выданных кредитов и одобренных лимитов. Благодаря поддержке банка, в регионе строится более 19 тысяч квадратных метров индивидуальных домов, что подтверждает высокий интерес к жилищному строительству. Исполняющий обязанности руководителя департамента строительства Краснодарского края Игорь Федосов отметил, что вступление в силу нового закона о строительстве с использованием эскроу-счетов является важным шагом к улучшению ситуации на рынке недвижимости. Закон, который начнет действовать с 1 марта 2025 года, направлен на защиту прав граждан и упрощение взаимодействия между заказчиками и строителями. Ожидается, что новые изменения повысят конкурентоспособность на строительном рынке и улучшат качество услуг.
Вопрос-ответ
Как банк «ДОМ.РФ» влияет на рынок ИЖС в регионе и что это дает заемщикам?
Банк «ДОМ.РФ» активно кредитует индивидуальное жилищное строительство с использованием эскроу-счётов, что обеспечивает дополнительную защиту средств клиентов и ускоряет процесс строительства. В регионе уже строится более 19 тысяч квадратных метров домов за счет поддержки банка, что свидетельствует о высокой заинтересованности населения и устойчивости рынка. Для заемщиков это более прозрачные условия финансирования, меньшие риски и возможность получить строительство с обоснованной финансовой дисциплиной.
Как новый закон об эскроу-счетах повлияет на рынок жилого строительства и взаимоотношения заказчиков и строителей?
Новый закон, вступающий в силу с 1 марта 2025 года, направлен на защиту прав граждан и упрощение взаимодействия между заказчиками и строителями. Эскроу-счета обеспечивают прозрачность распределения средств по этапам работ, снижают риск неправомерного списания средств и улучшают контроль за финансированием проекта. Это должно повысить доверие к строительному рынку, увеличить конкуренцию и улучшить качество услуг.
Какие регионы уже показывают расчёты по кредитованию ИЖС и как Краснодарский край занимает место в рейтинге?
На данный момент Кубань занимает шестое место по объёму выданных кредитов и одобренных лимитов в рамках поддержки ИЖС через эскроу. Дальнейшее расширение механизма и внедрение нового закона ожидаются с улучшением доступности финансирования и ускорением строительных процессов в регионе.
Когда ожидаются первые ощутимые изменения на рынке после введения закона об эскроу?
Ожидается, что изменения начнут действовать с 1 марта 2025 года. В ближайшее время будут уточнены детали реализации закона, механизм распределения средств по эскроу-счетам и требования к участникам строительства. В долгосрочной перспективе это должно повысить конкурентоспособность на строительном рынке и повысить качество услуг для граждан.