В Ярославле, на улице Труфанова, снова выставили на продажу заброшенный торгово-сервисный центр, строительство которого было приостановлено более пяти лет назад. Этот объект, находящийся рядом с домом 19, завершен всего на 43%. Долгое время судьба здания оставалась неясной: в 2020 году арбитражный суд вернул его в государственную собственность для последующей продажи на аукционе, однако все попытки провести успешные торги не увенчались успехом.
Недавно ситуация изменилась благодаря решению властей от 22 августа, которое изменило назначение земельного участка площадью 6912 квадратных метров. Если раньше на данной территории можно было строить только объекты торговли и сервиса, то теперь разрешено высотное строительство, что значительно увеличивает инвестиционную привлекательность данного лота и объясняет его стартовую цену.
«Агентство по аренде земельных участков» установило начальную стоимость объекта на уровне 43,46 миллиона рублей. Прием заявок от желающих приобрести его начнется 13 октября, а торги, на которых будет выбран новый собственник, назначены на 19 ноября 2025 года. Ранее сообщалось о выставлении на торги трех корпусов большой мануфактуры в Ярославле.
Вопрос-ответ
Где находится объект и какая его текущая судьба?
<pОбъект расположен в Ярославле, на улице Труфанова, рядом с домом 19. Здание «заброшено» и его строительство приостановлено более пяти лет назад. Сейчас оно выставлено на продажу после изменения назначения земельного участка и изменения условий застройки.
Как изменились условия застройки и почему это важно для лота?
<pРешение властей от 22 августа изменило назначение земельного участка площадью 6912 м²: ранее можно было строить только объекты торговли и сервиса, теперь разрешено высотное строительство. Это увеличивает инвестиционную привлекательность лота и обосновывает более высокую стартовую цену.
Какая стартовая цена и когда начинаются торги?
<pАгентство по аренде земельных участков установило стартовую цену на уровне 43,46 млн рублей. Прием заявок начнется 13 октября 2025 года, а торги запланированы на 19 ноября 2025 года.
Что происходило ранее с объектом и зачем повторная продажа?
<pИзначально был возвращен в государственную собственность в 2020 году для последующей продажи на аукционе, но ранее попытки провести торги не увенчались успехом. Теперь изменение назначения участка и рост перспектив проекта сделали повторную продажу более вероятной.