Жители одного из домов в Чебоксарах выражают тревогу в связи с тем, что владелица нежилого помещения проводит строительные работы вблизи фундамента их здания без необходимых разрешений. Как сообщают жители, обращения в полицию и прокуратуру не привели к остановке работ, которые продолжаются.
Ситуация начала развиваться в конце сентября, когда у дома № 33 по проспекту Максима Горького появилась строительная техника. Рабочие начали копать землю около стен, пытаясь создать вход в подвал с улицы. Собственники квартир выяснили, что за этими действиями стоит местная предпринимательница, владеющая нежилым помещением на цокольном этаже.
Жильцы неоднократно обращались в администрации, где подтвердили, что разрешений на такие работы не давали. Тем не менее, работы продолжаются, и люди опасаются, что это приведет к разрушению фундамента. На данный момент рабочие начали заливать бетон, хотя официального разрешения на это не получено.
По словам жильцов, на следующей неделе они планируют обратиться в суд с целью остановки строительных работ.
Вопрос-ответ
Имеют ли право владелица нежилого помещения проводить строительные работы у фундамента дома без разрешений?
Нет. Согласно действующему законодательству любые строительные работы на прилегающей территории, близко к фундаменту и в цокольном этаже, требуют оформленных разрешений и проектной документации. Независимо от статуса владельца помещения такие работы могут быть прекращены по письменному требованию администрации или суда, если нет соответствующих документов.
Какие шаги предприняли жильцы и какие меры можно ещё ожидать?
Жильцы неоднократно обращались в администрацию, полицию и прокуратуру, но работы продолжаются. В ближайшее время они планируют обратиться в суд с просьбой остановить строительные работы и приостановить заливку бетона до получения разрешений. Дополнительно можно подать заявление в прокуратуру о проведении работ с нарушением требований надзорных органов.
Что может произойти, если фундамент пострадает из-за незаконных работ?
Повреждение фундамента может привести к ухудшению состояния здания, угрожать безопасности жильцов и требовать возмещения ущерба. Суд может обязать прекратить работы, провести экспертизу и, при необходимости, возместить ущерб и восстановить положение, предшествующее строительству.
Куда обратиться за защитой прав жильцов и как ускорить процесс?
Рекомендуется обратиться в администрацию муниципального округа или районный суд с иском об остановке работ. Также можно подать заявление в прокуратуру о нарушении градостроительных и строительных норм, и потребовать проведения независимой экспертизы. Важно собрать документы: фото- и видеоматериалы, копии обращений,акт проверки, экспертные заключения, письма-ответы от властей.