Beləliklə, açar təslim mənzil təmiri nədir? Bu dizayn və tikinti işlərinin siyahısıdır, başa çatdıqdan sonra siz mənzilə daxil ola və onun gözəlliyinə və rahatlığına heyran ola bilərsiniz. Mənzil yaşamağa hazırdır. Əşyaları düzün, pəncərələrə çiçəklər düzün, sevimli şəkillərinizi asın.
«Açar təhvil» statusu ilə adi təmir və bitirmə işlərinə aşağıdakılar daxildir:
- Dizayn layihəsinin hazırlanması. Ən azı təxminən, işi başa vurduqdan sonra sizi hansı sürprizin gözlədiyini təsəvvür etmək istəyirsiniz? Açar təslim təmirin qiymətini bilmək istəyirsiniz, bitirmə və dekorasiyanı özünüz seçməyi xoşlayırsınız? Beləliklə, dizayn layihəsi ilə başlayırıq.
- Büdcənin tərtib edilməsi. Büdcəni ödəmək üçün materiallar və iş üçün qiymətləri ayrıca öyrənmək və onları ixtisaslaşmış bir şirkətin təklifi ilə müqayisə etmək məsləhətdir. Seçdiyiniz şirkətin mütəxəssisləri bütün materialların və işlərin qiymətini hesablayacaq və siz artıq ödəniş etməyəcəksiniz.
- Santexnika sisteminin tam və ya qismən dəyişdirilməsi. Bu mərhələdə kanalizasiya, su təchizatı, istilik təchizatı aparılır. İşə başlamazdan əvvəl mənzildə soyuducu və su təchizatı dayandırılır, sonra köhnə avadanlıq sökülür.
- Naqillərin dəyişdirilməsi. İşlərə divar təqibi, elektrik kabelinin çəkilməsi, onun naqillərinin çəkilməsi, rozetkaların, açarların quraşdırılması daxildir.
- Döşəmə cihazı. Buraya köhnə örtüyün sökülməsi (yırtılması), şpinin tökülməsi və sonrakı (bitirmə mərhələsində) laminat, parket, linoleum, plitələr və ya digər örtüklərin döşənməsi daxildir. Döşəmə istiliyi bəzən mətbəxdə və vanna otağında quraşdırılır.
- Divarların və tavanların hizalanması. Bu proses alçıpan, lif və ya lif təbəqəsi və ya ənənəvi gips və şpak ilə edilə bilər.
- Köhnə pəncərələrin sökülməsi və onların yerinə yenilərinin quraşdırılması — plastik və ya taxta. Açar təslim təmirinin bu mərhələsində qapılar da quraşdırılır — daxili və xarici.
- Təmiz bitirmə. Bu o deməkdir ki, inşaatçılar təmirdən sonra bütün zibilləri çıxaracaq, tavanı və divarları seçdiyiniz materialla — dekorativ suvaq, divar kağızı, döşəməyə parket və ya laminat döşəyəcək, quraşdıracaq — layihədə nəzərdə tutulsa — dayandırılacaq və ya uzanan tavanlar.
- Təmirin son mərhələsində santexnika, istilik və işıqlandırma avadanlıqları, kondisionerlər, məişət texnikası quraşdırılır.
Kirayə mənzilin təmiri barədə düşünərkən nələri nəzərə almaq lazımdır?
Dərhal özünüz üçün müəyyən etməli olduğunuz əsas şey gələcək kirayəçinin portretidir.
- Ev şəhərin kənarında yerləşirsə, rahatlığa yüksək tələblər qoyan böyük pul kisəsi olan insanların orada mənzil kirayə verməsi ehtimalı azdır. Burada bahalı təmir etmək faydasızdır, bu, çətin ki, icarənin ölçüsünə təsir etsin.
- Ev stansiyanın yaxınlığındadırsa, çox güman ki, işgüzar səyahət edənlər və ya iş üçün gələn iş adamları kirayəçiniz olacaqlar.
- Yaşayış məntəqələrində mənzilləri daha çox gənc ailələr və ya büdcəsi onlara ən prestijli mənzillə bel bağlamağa imkan verməyən tənha insanlar kirayə verirlər.
Çatdırılma üsulu da nəzərə çarpan təsir göstərir:
- uzun müddətə;
- gündəlik.
Uzunmüddətli icarə öz şəhərinizin sakinləri üçün daha uyğundur və səyahət edənlər və ya tətil edənlər bir günlük kirayə verə bilərlər. Gündəlik kirayə uzun müddət qalmağı nəzərdə tutmur, buna görə də rahat yaşayış şəraiti yaratmaq üçün çox narahat olmaq lazım deyil.
Gələcək müştərinizin görünüşü aydın xüsusiyyətlərə sahib olduqda, kirayə mənzili təmir etməyi planlaşdıra bilərsiniz