Əksər bağ evləri kiçik torpaq sahələrində tikilir və bizim dövrümüzdə hər hansı bir kvadrat metr torpaq onun çəkisi qızıl dəyərindədir. Evdə əlavə yer təmin edə biləcək ərazini rasional və əsaslı şəkildə istifadə etməyin yollarından biri də orada bir zirzəmi qurmaqdır. Bundan əlavə, onu isti infraqırmızı döşəmələrlə qızdırmaq asandır.
Belə bir qərar həmişə mümkündürmü və əsaslandırılırmı? Evdə bir zirzəmi qurmaq qabiliyyəti, torpağın növünü və yeraltı suların səviyyəsini təyin edən sahənin hidrogeoloji şərtlərindən təsirlənəcəkdir. Vəqfin dərinliyindən yüksəkdirsə, kifayət qədər bahalı su yalıtımına ehtiyac olacaq.
Həmçinin, kottec qayalı yerdə yerləşirsə, zirzəmi çox ucuz çıxmayacaq: torpaq işləri olduqca bahalı olacaq, xüsusi avadanlıq lazımdır. Və hələ də zirzəmi etmək və ya etməmək? Bu məsələyə baxışlar hətta ekspertlər arasında da fərqlidir. Bəziləri xərclərə baxmayaraq zirzəmiyə ehtiyac olduğunu düşünür, bəziləri isə pulu yerə basdırmağı məntiqsiz hesab edir.