Yumşaq damların təmirinin ən çox yayılmış səbəbləri dam örtüyünün düzgün saxlanmaması və ya inşaatçılar tərəfindən görülən dam örtüyünün keyfiyyətsizliyidir.
Tədqiqatlar göstərir ki, dam örtüyü materialından asılı olmayaraq, dam tez-tez xidmət müddətinin bitməsindən çox əvvəl (3-5 ildən sonra) pisləşməyə başlayır. Bu, qismən istifadə texnologiyasına riayət edilməməsi ilə əlaqədardır, çünki yumşaq bir damın istismar müddəti təxminən 10 il, müasir materiallardan istifadə edərkən isə 15-25 ilə qədərdir.
Bundan əlavə, dam örtüyü üçün müasir bitum-polimer materialları istehsalçıları istehsal olunan materiallarda yüksək keyfiyyət və uzun xidmət müddətinə nail ola bilmişlər, lakin dam örtüyü işlərini yerinə yetirərkən bəzi inşaatçılar tərəfindən edilən kobud səhvlər bu göstəriciləri böyük ölçüdə azaldır. Obyekt sahibləri pula qənaət etmək üçün qonaq işçiləri işə götürürlər, lakin əvəzində tamamilə keyfiyyətsiz iş alırlar, sadəcə altı aydan sonra yumşaq damların təmiri üçün yenidən pul ödəməli olacaqlarını düşünmürlər.