В Курской области набирает обороты применение механизма эскроу-счетов для строительства частных домов. По состоянию на 16 апреля в регионе зарегистрировали 139 договоров строительного подряда с использованием данного финансового инструмента.
Обсуждение развития рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) прошло на совещании в Минстрое РФ, где Курскую область представляла заместитель министра восстановления и развития приграничья Анна Воронцова.
Она отметила, что эскроу-счет является надежным финансовым механизмом, обеспечивающим защиту средств заказчиков и гарантирующим завершение строительства. По её словам, этот инструмент подтверждает востребованность нового подхода и служит интересам граждан.
Федеральный закон о применении эскроу-счетов при возведении частных домов вступит в силу с 1 марта 2025 года. Принцип его работы заключается в том, что денежные средства клиентов блокируются в банке и перечисляются подрядчику только после сдачи объекта и регистрации права собственности. Строительные компании обязаны публиковать информацию о своих проектах на портале строим.дом.рф.
Согласно данным Минстроя, с 2019 года в России построено свыше 369 млн кв. м жилья индивидуального строительства, что соответствует примерно 2,4 млн домов. Прошлый год стал рекордным — введено в эксплуатацию более 460 тысяч частных домов.
Для поддержки дальнейшего роста рынка на заседании утвердили комплекс мер, включающий подготовку и вовлечение в оборот земельных участков, их газификацию и усиление безопасности сделок для граждан.
